第五百三十六章 买地
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“但是天阳。”史显扬说话了，“我作为穿越法庭大法官先说一句，微调没问题，但是不能有任何违背法律的措施，我的意思你明白。”
夏天阳笑了笑，向范秋明问道，“老范，你现在也是宪法法院的大法官了，你的意思呢。”
“我没意见。”一直没说话的范秋明说道，“不过我赞同史显扬的意见。而且我也有个小小的要求，你们微调的政策要报给我们宪法法院备案。”
夏天阳拱了拱手：“两位大法官，我知道。”
会议结束，秦松旺刚刚回到办公室栾旭和陈岩就找上了门。因为上次特别调查组的事，秦松旺和陈岩现在已经很熟悉了。
“你们俩怎么一起来了？”秦松旺对栾旭和陈岩能一起找上门很奇怪。
“陈岩把我拽来的。”栾旭笑道，“我也是被他缠的没办法了，所以来找你商量一下。”
“陈岩，你能有什么事。”秦松旺给两个人到了两杯茶，“你不回家好好陪着你媳妇，不赶紧帮你老丈人去做生意，跑我这能有什么事。”
“就是我要帮我老丈人做生意所以才跑你这里的。”陈岩在椅子上坐下，端着茶杯说道，“我老丈人让我来找你的，他现在想自己干。”
黄三祥这么多年一直跟着黄远生干，眼见着大钱都被黄远生赚走了，自己一年到头辛辛苦苦却只能拿小头。如今有了陈岩这么个女婿，又跟着孙大雷在琼州府转了一圈，于是就萌生了想自己出来干的念头。
“黄三祥想自己干找我有什么用。”秦松旺看了看栾旭，突然似乎有点明白，“他不会是想搞什么房地产开发吧。我可告诉你，千万别干这一行，咱们榆林湾以前有几个明朝人干过，都让狄冲给收购了，他竞争不过狄冲的。”
“我老丈人倒不是想搞房地产，不过和房地产倒是有点关系。”
黄三祥这么多年都在做酒楼和商铺，所以他一开始的打算是开一家酒楼，再开一家商铺。把这个打算和陈岩一说，陈岩倒想起了后世的商场，那种集购物、休闲、娱乐为一体的大型百货超市。目前榆林湾还没有这种商场，如果自己和老丈人合伙能开一家的话，也许能在榆林湾里又开辟出一个新天地。
但是现在榆林湾的闹市区基本已经被占满了，剩下的一点空地面积也不够，而且地价还非常的高。陈岩和黄三祥在榆林湾内转了好一阵子，看好了榆林湾和琼交会展厅中间的一个地方。这个地方目前还是一片荒地，但是位置很好，正好在榆林湾到琼交会的水泥路旁边，而且隔着榆林湾只有不到半里地。陈岩走过，从榆林湾的商业区或者住宅区走到这个地方最多只用四五十分钟的时间，出租马车就更快了。而且陈岩认为，按照榆林湾目前发展的趋势来看，不出两年的时间，榆林湾和琼交会就会连成一体，水泥路的两边肯定会是商业区。自己现在能把这块地拿下来的话也算是提前投资了。
于是陈岩就去找了栾旭，问了问那块地的规划。对于那块地，目前规划局还没有任何的想法，但是土地的所有权却已经是收归了公有。至于委员会有没有开发的意向以及那个地方的地价，栾旭也不清楚，所以陈岩就拉着栾旭来找了秦松旺。
秦松旺听完了陈岩的讲述不觉笑道：“陈岩，你倒真有预见。不过你说的没错，从榆林湾到琼交会这一线将来肯定会发展的。但是什么时候能发展起来这个谁也不知道，我也不妨告诉你，起码我当委员长的这段日子应该是没有这个打算的。再就是地价，按照你的说法，要想开这么一个大型的超市，最少也得十亩地。按照现在的地价，光是土地钱很可能就要四五千银子，你和你老丈人能拿出这些钱来吗。”
“这个你不用担心。”陈言说道，“钱的事我们会想办法，我就是想知道我能不能买那块地，需要办什么手续。”
栾旭在一旁笑道：“行啊，陈岩，你还真是挺有钱的，几千两银子说拿就拿出来了。”
“可以，完全没有问题。”秦松旺说道，“我们现在的土地政策你们也知道，只要不是私有的土地，只要不是委员会已经征用的土地都可以卖，而且可以卖给任何人。你只要是有钱就可以去栾旭那里办手续。不过我还是要提醒你，现在可不是咱们以后，买块地放那里就会增值，万一发展不起来，那可是要赔钱的。你别忘了咱们现在手里有的是荒地，随时都可以卖的。”
“但是这里面有个问题。”陈岩又问道，“我这么做的话是不是违反了什么规定，有没有这方面的规定。万一以后有人提出什么异议，尤其是明朝人有什么异议怎么办？”
“这个你放心，我们早就想到了。”栾旭解释道，“现在公有土地的出售不是你想买就能买到的，必须要经过公开拍***如说你看好的那块地，你可以向我们土地规划局提出申请，我们将会搞一个拍卖，以你出的价格为底价，只要是没人高过你的这个价格，你就是这块土地的主人了。”
“可是万一我买完了第二天你们就公布了开发计划呢，那算不算我提前打时间差啊。”
“陈岩。”秦松旺看着陈岩笑道，“你到底是来买地的还是来找委员会麻烦的，我怎么觉得你好像是来挑我们的毛病的。”
“我这不是也在担心吗。”陈岩也笑道，“万一出现我说的那种情况怎么办。”
“你放心，不会的。”栾旭又说道，“现在任何的开发计划一旦批准，开发地的土地交易会马上停止。公布开发计划前两个月的所有公有土地交易一律是不算数的，我们规划局会把关。当然，这可能也不是最好的办法，但是现在也只能如此。”
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