“老何,我既然敢这么说,自然是有路让你走。你就说能不能做到那几点吧”
从何金龙言谈举止中,秦风也能看出这人的性格,绝对是老辈江湖人的做派,离了江湖这土壤之后,就会感觉到无所适从。
何金龙咬了咬牙,说道:“秦爷,谁都要有个正经营生,只要您能让兄弟们有口饭吃,金龙就听您的了！”
“就是。秦爷,有什么章程您就说出来吧,别吊我们胃口了。”
苗六指在一旁也帮衬了何金龙几句。其实他心中也有些好奇,秦风刚刚给他出了个开锁公司的点子,却不知道会如何安置何金龙等人
要知道,何金龙他们才算是真正的江湖人,除了打打杀杀之外再无是处,招揽了他们,一个处理不妥,反而会给自己带来很多麻烦。
秦风早已是成竹在胸。听到苗六指的话后,当下说道:“老何,你们可以在厩做和房地产相关的一些生意。”
“房……房地产”
何金龙闻言有些傻眼,顿了一下,问道:“秦爷,您是说让我们这帮子人去盖房子那不是开玩笑吗让我们去扒房子还差不多……”
何金龙本人是小学毕业的文化水平,他那帮老兄弟也大多都是只会写自己名字的人,虽然懂得一门俄罗斯语,但基本上全是些骂人的话。
像是鲁五那些比较年轻一点的小子,也都是从小在学校不学好的孩子,指望他们这帮人去盖房子,那还不如让他们拆房子来的利索。
“嘿,老何,看来你很上道嘛。”听到何金龙的话,秦风顿时乐了,笑着说道:“让你去做的事情,本来就和扒房子有关的……”
“扒房子这……这是怎么个说法”
何金龙被秦风说迷糊了,衣食住行,这其中的“住”字,向来都是国人最看重的,没见在这厩,七八户人家都挤在鸽子笼般大小的四合院里,那些人做梦都想着住个大房子。
但就即使如此,你要是去扒人家的房子,那些人估计也会拼命的,这和扒人祖坟没太大区别,何金龙不知道秦风为何会出这么个主意
“秦爷,这个,我也有些不明白了……”苗六指也开口问道:“您要扒人房子,政府能愿意而且这和盖房子的房地产生意也没什么关系吧”
前些年一直都是计划经济,住房基本上都是单位分配的,房地产这个词,对老百姓们来说还是很生僻的。
苗六指是当年买这四合院的时候,听人说过房地产,只是他一直都认为房地产就是盖房子的,和那些施工队差不多。
“老苗,这房子不拆,你怎么盖呢”
听到苗六指的话后,秦风忍不住摇起了头,说道:“房地产并不是狭义上的拆房子,从拆迁建设到建成后的销售,这一系列的环节,都可以称之为房地产的行为……”
面对着两个对现代商业社会几乎一无所知的江湖人,秦风无奈之下,只能将什么叫做房地产,给他们仔细解说了一遍。
“秦爷,盖房子咱们不行,可拆房子没问题啊！”
虽然对秦风的话还是有些不明白,但何金龙的眼睛却是亮了起来,说道:“咱们这帮人去拆房子,有敢不让拆的,直接浇汽油烧掉不完事了”
秦风被何金龙的话给吓了一跳,连忙摆手道:“别介啊,吓唬可以,适当的动点手也行,但绝对不能出人命,要烧房子也要把人抬出来啊！”
说起来秦风也不是个好鸟,他骨子里也是个江湖人,对坑蒙拐骗这些歪门邪道并不排斥,给何金龙出虽然算不上是馊主意,但也不是什么正经营生。
“秦爷,那……这拆迁的钱,是从哪儿赚的那锌子被扒掉的人,还能给咱们钱”何金龙这话算是问到了点子上,辛辛苦苦扒了房子,总归是要有人给钱的吧
“当然是谁让拆的谁给钱啊……”秦风闻言笑道:“而且除了那些钱,在拆迁的环节里,还有很多利润的……”
秦风之所以给何金龙出了这么个主意,是因为当年袁丙奇手下有一帮人,就在津天做拆迁的生意。
有一次秦风跟着陈宇去过一次那个拆迁公司,无意中发现,那不显山不露水并且门面很小的拆迁公司,也是袁丙奇集团很重要的一个赢利点。
拆迁公司是随着国家住房改革应运而生的,在房地产刚刚兴起的时候,拆迁生意完全可以说一个暴利的行业,在其背后,几乎每一个环节都隐藏着暴利的因子。
至于拆迁的流程,首先要注册一个有资质的拆迁公司,然后承包拆迁工程,根据不同工程利润大小,由发包方给付每平方米几十元的费用。
拆迁公司拿到工程后,便租赁挖机,组织农民工、联系渣土车主。
除了发包方给的费用之外,拆迁公司收益主要来自拆下来的钢筋、门窗等,刨去挖机出租方、农民工及渣土车主相应费用后,就是拆迁公司的纯利。
秦风曾经算过一笔账,拆迁一个项目,利润率有的达到300-400,仅给中间人的回扣,有时就高达数百万,而拆迁公司短短几月也能赚几百万。
“有……有那么高的利润这……这他妈的简直就是一本万利的买卖啊”
何金龙虽然不懂得如何做正行生意,但不代表他人傻,秦风稍微一说,他顿时就明白了这其中的各个关节。
像拆迁这种生意,基本上就是无本买卖,除了注册一个公司之外,再不要投入任何的本钱了,像拆迁所用到的工人和机械,都是可以临时租赁的。
不过拆迁所得的回报,却是异常的丰厚,听得何金龙是热血沸腾。
还有什么扒人房子不犯法还有钱赚的事儿,更让他动心的呢几乎弄明白这生意的当口,何金龙就准备将其作为终生的事业了。
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