第七百六十四章城市经营（上）
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朱小琳叉嘴而笑，道：“那你就别卖关子了，有话就说，有哪个就放。”
常青夹了块红烧肉，细细地品着，然后才道：“这不是段子，这是一个工作总结，要当好领导必须像男人小弟弟那样：一是从不外露炫耀政绩；二是关键时刻硬的起撑得住；三是能培育出接班人；四是善于攻击对方又让其感到愉悦；五是既能制造摩擦而又使大家同感快乐；六是胜利后能谦恭地缩小自己。”
侯卫东闻此段子也是乐不可支，道：“秘书长是有心人，观察生活仔细，我就编不出这样的段子。”
大家笑了一会，常青冷不丁将话题转入了老庙火灾。问赵凯旋，道：“凯旋，老庙火灾起因出来没有？”
赵凯旋对常青的态度很恭敬。道：“火灾起因基本明确，排除了人为纵火，就是电线老化引起了火灾。”
侯卫东参加了当时岭西市工作会，对会场情景记忆犹新，道：“市政委那个王大民是如何处理的。”
常青道：“这事老板在会上定了调子，老板说话向来有一句就要算一句，王大民就算有冤枉。这次也得下课。更何况阻了消防车，市政部门难逃其咎。”
“那规划局的有没有责任?”
在岭西市的职责分工中。乱摆摊设点是市政部门的管辖范围，而违章建筑则是属于规划局的职权范围内，按理说，两个部门都应该有责任。因此侯卫东有些问。
常青脸上带着些笑意。道：“王大民会上所说只是单方面的说辞，就是为了推卸责任，火灾造成了大面积损失，有人员伤亡的严重后果，当然只能以最后的调查结果为准。权威部门给出结论，有责任的单位和个人都跑不掉。”
侯卫东看了一眼赵凯旋，他知道岭西市市政委主任王大民铁定要为火灾负责任。
常青与朱小琳对视一眼，他又道：“侯秘书长，我们送来了改造方案。省里有什么意见。”
侯卫东也耍滑头，道：“我送给了省领导，暂时没有反馈。”他又问道：“这其实是岭西市自已的职权范围。用不着省里来批吧。”
常青叹息道：“岭西在省委省政府眼皮下面，为难啊，不得不顾忌省里大佬们的意见。不到岭西，不知道办事之难。”
朱小琳此时倒没有再说话，而是专注地吃菜。
侯卫东认真看过岭西市送来的文本心里，他暗地里赞成对老庙区域进行彻底改造。他提出了一个问题：“我记得文本中，原居民安置问题说得不详细。”
常青道：“未来的老庙区域是全城最高档的商务区。如果居民大量回迁，势力影响整体设计，市里考虑两个方式，一是货币安置，这将是主要方式，二是在岭西师范附近集中修建一批高档次的住宅小区，这两种方式可以由居民选择。”
侯卫东没有了解居民安置的细则，但是凭着多年的经验，道：“居民安置向来是大难题，象老庙地区的安置工作，更是难中之难，搞得不好，就容易出群体件。”
常青道：“熊老板带着建委系统已经去几个大城市考察，如果省委省政府没有明确反对意见，估计就要按照文本方案执行。老板的决心还是很大的。”
侯卫东身处于省政府，他知道省政府对这个文本的态度很微妙，没有赞成，也没有否定。他暗道：“也不知周昌全内心的真实想法是什么。”
朱小琳一直在游说熊大伟，目前基本得到了修建最大广场和中央商务区b区的承诺，因此很关注此事的进展，她一直专心听侯卫东与常青的对话，这时插话道：“熊大哥经常说的经营城市理念，对于岭西市的发展将有推动作用，其实，城市是最大的国有资产，让城市保值增值是政府的一大职能，熊大哥的思维在岭西是很超前的。”
就在此时，省委常委、岭西市长熊大伟正与原省委书记蒙豪放相对而坐。
熊大伟在岭西是强势人物，但是在蒙豪放面前就显得很恭敬，这种恭敬是发于自然，在恭敬中还带着些亲近。
“旧城改造向来被视为城市建设的包袱，这是孤立、静态看待旧城改造的结果。如果把旧城改造与城市发展动态结合起来，它恰恰是推进城市经营的重要手段。政府可以通过制定旧城改造规划，控制拆迁、修缮方向和规模，达到推进城市经营的目的……岭西要在省会城市中排名落后，在杀出一条血路，必须有非常之举。”
蒙豪放不发一言，静静听着手下虎将的汇报。
“搞好城市环境，从长远看，有利于城市品位的提升，能增强招商引资的吸引力，从近期看，也能带来可观的经济回报。我考虑了不少地区，不少大城市出现了修建一条路、一块园林的建设带动了周边地价的升值，政府获得的土地收益成倍增加的事例……”
等到熊大伟讲完，蒙豪放道：“我把岭西交给你，寄予了厚望，有三条你一定要注意，一是稳定，旧城改造涉及拆迁，要在拆迁中让老百姓受益，否则社会不会稳定。二是，大量的建设必须导致问题产生，这方面你要千万注意，老百姓最痛恨的就是。三是增收，这个增收是指老百姓的收入，没有老百姓实际购买能力的增加，经营城市也持续不了。”
熊大伟将蒙豪放所说的三条指示记在了小笔记本上，他口才了得，记忆力超强，几乎从来不记笔记，但是，凡是蒙豪放讲话，他必然是尽量做到记录原话。
谈话持续了两个小时，最后，熊大伟提出了直接要求，道：“为了推动此事，我宁愿扮恶人、背恶名、办恶事，甚至失去政治前程，我只有一个希望，能够在岭西市有决定权。”
蒙豪放知道熊大伟所指何意，道：“这个不用你来操心，中央、省里都有安排。”
（第七百六十四章完）
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